알아두면 부자되는 자본주의 블로그 - 알부자 블로그

안녕하세요? 알부자댁 입니다. 오늘은 정부에서 하반기에 시행하는 안심 전환대출에 대해 알아보려고 합니다. 안심전환대출이란 어떤 정책인지, 시기와 자격조건, 그리고 금리와 한도까지 궁금하셨던 모든 궁금증을 아주 쉽고 간단하게 오늘 설명 해 드리려고 합니다. 오늘의 목차입니다. 목 차 1. 안심전환대출이란? 2. 안심전환대출 추진 배경 3. 자격조건 4. 한도 5. 금리 6. 시기? 1. 안심전환대출이란? 안심 전환 대출은 변동금리 주택담보대출을 장기·고정금리 정책모기지로 대환하고 추가로 금리 인하를 제공하는 정부에서 시행하는 주택담보대출 대환대출입니다. 22년도에 20조원, 23년도에 최대 20조원 규모로 공급할 예정이라고 하니 그 규모가 꽤 크다고 할 수 있는데요! 우선은 22년중에 20조원 - 우대형 ..

안녕하세요? 알부자댁입니다. 오늘은 담보대출 관련해서 계속 나오는 용어인 LTV에 대해서 알아보려고 합니다. 그리고 현재 시행되고 있는 지역별 담보대출 LTV 비율을 확인하고, 2022년 3분기, 즉 2022년 7월 1일부터 생애 최초 주택 구매자에 대한 LTV 80% 완화 방안에 대한 설명까지~ 오늘은 아주아주 쉽게 한방에 정리 해 드리려고 합니다^^ 이 글 읽으시고 나면 주택 구입계획이 있으시거나 미리 점찍어두신 주택이 있으시다면 당장 "내가 그 집을 구입하기 위해 필요한 최소 현금이 얼마인가?" 를 계산하실 수 있으실 겁니다! 오늘의 목차입니다. 목 차 1. LTV란? 2. 현재 지역별 LTV 비율 3. 생애최초 구매자 LTV 80% 완화 기준 4. 실제 계산 및 생각해볼 점 1. LTV란? LTV..

안녕하세요? 알아두면 부자 되는 자본주의 블로그를 운영하는 알부자댁 입니다. 오늘은 여러분께 우리 집의 경제와 직결되어 있지만, 뭔지는 알 것도 같은데 정확~ 하게는 모르는 그 개념! DSR에 대해서 아~주 쉽게 설명해드리려고 합니다. ○ 목 차 ○ 1. DSR이란? 2. 대한민국의 DSR 규제 이유와 기준 범위는? 3. DSR 규제에 따른 장점과 단점 4. 2022년 7월부터 강화되는 DSR 규제 내용 5. 정리 1. DSR이란? DSR이란 Dept Service Ratio의 줄임말로, 총체적 채무 상환 비율이라고 이해하시면 쉬우실 듯합니다. 즉, 나의 연봉 대비해서 대출의 원리금 상환 비율을 따지는 거라고 보시면 되는데요. 예를 들어 설명해 드리겠습니다. 나의 연봉이 5000만 원이고, 대출을 몇 군..